Boutique vastgoedexploitatie in Zuid-Spanje zoekt investeerder
Kleinschalig vastgoed met actieve exploitatie Een Nederlandse ondernemer wil een boutique accommodatie verwerven en zelf exploiteren in een toeristische regio in Zuid-Spanje. Het doel is verhuuropbrengst combineren met waardegroei van het vastgoed. De eerste locatie vormt de basis voor verdere uitbreiding. Meerdere locaties zijn gewenst.
Volwassen reizigers/bezoekers met seizoensspreiding De formule richt zich op volwassen reizigers die zoeken naar rust, kwaliteit en privacy. Hoogseizoen zorgt voor sterke opbrengsten, terwijl langere verblijven in de winter voor extra stabiliteit zorgen.
Waarde ontstaat door verbetering van exploitatie en vastgoed uitbreiding. Exit is beoogd via herfinanciering bij een Spaanse bank of verkoop. Zekerheden worden gekoppeld aan het vastgoed via hypotheekstructuur.
Gezocht kapitaal
Voor de aankoop van de eerste locatie wordt €800.000 gezocht via een lening met vastgoedzekerheden. Rente kan in de opstartfase worden opgebouwd en na stabilisatie worden uitgekeerd. Eventuele aandelenparticipatie is bespreekbaar.
